Рынок коммерческой недвижимости в Чехии

Рынок коммерческой недвижимости в Чехии развивается по нарастающей. Если в 2009 году количество выданных ипотек равнялось 44 402, то в 2013 цифры возросли более чем в два раза и составили 95 834. Такой рост обусловлен:

  • спросом на жильё;
  • развитием проектов коммерческой недвижимости в Чехии;
  • повышением уровня жизни;
  • увеличением предложений по строительным проектам;
  • лояльной кредитной политикой (ипотека предоставляется Чешским банком с процентной ставкой от 3,59 % годовых на срок 20 лет с первым взносом – 50% от стоимости квартиры);
  • возможность получения ипотеки для иностранцев (3,59%).

Приобрести недвижимость в Праге не только престижно, но и выгодно. В продаже участвуют проекты с широким выбором просторных квартир от 1-х до 4-х комнатных. Основные особенности предложений – это развитая инфраструктура с детскими площадками во дворах, близкое расположение автобусных остановок и метро, наличие крупных продуктовых магазинов. Следует обратить внимание, что застройщик даёт гарантию от 4 лет. В стоимость квартиры включена чистовая отделка. Дополнительно можно приобрести паркоместо.
Для семейных резиденций предлагаются просторные квартиры с возможностью выбора от 28 м2 до 74 м2. Как правило, учитывается наличие зелёной зоны, личное парковочное место и кладовая комната.

Обычно высоким спросом пользуются многоэтажные здания (8 этажей) с подземными парковками. В качестве особенностей интерьера предлагают внутренний парк с фонтаном. В таких домах обязательно представлена служба портье и охрана. Немаловажным фактом является отделка квартир под класс «люкс».

Прага – это исторический город. Элитные предложения в проектах с возможность добраться до центра Праги за 10 - 12 минут. Новостройки в Чехии включают уютные и светлые квартиры в домах с увеличенной полезной площадью до 114,5 м2. Продуманные, просторные квартиры можно приобрести в стильных проектах. Например, проект в стиле «Ар-деко» рядом – ТЦ Flora синтезировал современность и 19 век. В 2010 году завершено строительство проекта «CENTRAL PARK PRAHA», представляющего собой единство восточной стилистики и высоких технологий. Ультрасовременным выглядит проект «Sedmikráska», где все квартиры имеют глубокие террасы.

Незавершённые новостройки в Праге представляет « Zelené město 2». Его сдача планируется на 2015 год. Особенностью проекта являются деревянные евро окна с двойным стеклопакетом, защитные противопожарные входные двери, покрытые титан-цинком подоконники.